2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
足立区
71.6万円/㎡
前年比+2.7%
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ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
東京都足立区千住東二丁目
東武伊勢崎線 / 牛田駅 徒歩3分
2008年築 / 14階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
10,722万円
126.6万円/㎡
6,931
9,459
11,986
14,514
AI査定結果
推定相場価格
10,722万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,459万円〜11,986万円
111.7万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
11,980万円（141.4万円/㎡）/ 12階 / 84.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は92.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 11,980万円 | 141.4万円 | 12階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 7,080万円 | 100.7万円 | 6階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 8,480万円 | 118.0万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,980万円 | 97.4万円 | 11階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 5,740万円 | 93.5万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 5,880万円 | 95.7万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 6,780万円 | 94.4万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 7,250万円 | 100.9万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 6,980万円 | 97.1万円 | 7階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 5,700万円 | 83.1万円 | 9階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,300万円 | 70.0万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 77.8万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 6,680万円 | 79.6万円 | 3階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 83.2万円 | 14階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 81.1万円 | 2階 | 61.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 6,880万円 | 82.0万円 | 3階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 6,980万円 | 83.2万円 | 3階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 6,980万円 | 92.5万円 | 14階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 6,380万円 | 91.0万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 7,280万円 | 86.8万円 | 3階 | 83.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 6,280万円 | 89.6万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 6,280万円 | 89.6万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は113.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス 足立区千住東二丁目 | 牛田駅3分 | 11,980万円 | 141.4万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2026/05/27 | レコシティ・プライム 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 9,680万円 | 117.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 150戸 | RC |
| 2026/05/29 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 9,680万円 | 110.4万円 | 87.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、足立区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は足立区の平均と比較して97.5%割高です。
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